Διαχειριση πολυκατοικιων και υπηρεσίες εταιριών διαχείρισης
Posted by kostas iordanidis on Tuesday, October 7, 2014 Under: Υπηρεσίες
Οταν η συγκατοίκηση υπερβαίνει τα 40 άτομα, τότε η διαχειριση πολυκατοικιων είναι δύσκολη και δύσκολα κρατούνται τα προσχήματα και ακόμη δυσκολότερα βρίσκονται λύσεις στα διάφορα θέματα διαβίωσης. Δεν μιλάμε για την οικογένεια ενός Σαουδάραβα, αλλά για τους κατοίκους των πολυκατοικιών.
Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που στις συνελεύσεις οι συγκάτοικοι διαπληκτίζονται για το ποιος θα αναλάβει τη διαχειριση πολυκατοικιων, και όχι μόνο.
Ατομα λοιπόν με επιχειρηματικό μυαλό «εκμεταλλεύθηκαν» αυτού του είδους τα προβλήματα, δημιουργώντας εταιρείες που προσφέρουν από καθαρισμό ως και διαχειριση πολυκατοικιων. Εμείς «εξερευνήσαμε» αυτές τις εταιρείες προκειμένου να σας ενημερώσουμε για το ποιες ακριβώς υπηρεσίες διαθέτουν.
Διαχειριση πολυκατοικιων και συνεργεία καθαρισμού: Μια βασική και απαραίτητη υπηρεσία είναι ο καθαρισμός (με συνεργεία).. Το ποσό που θα πληρώσετε εξαρτάται από το μέγεθος της πολυκατοικίας, τη συχνότητα, και τις απαιτήσεις - ιδιομορφίες της πολυκατοικίας, π.χ. αν διαθέτει πιλοτή, γκαράζ κλπ.
Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις που στις συνελεύσεις οι συγκάτοικοι διαπληκτίζονται για το ποιος θα αναλάβει τη διαχειριση πολυκατοικιων, και όχι μόνο.
Ατομα λοιπόν με επιχειρηματικό μυαλό «εκμεταλλεύθηκαν» αυτού του είδους τα προβλήματα, δημιουργώντας εταιρείες που προσφέρουν από καθαρισμό ως και διαχειριση πολυκατοικιων. Εμείς «εξερευνήσαμε» αυτές τις εταιρείες προκειμένου να σας ενημερώσουμε για το ποιες ακριβώς υπηρεσίες διαθέτουν.
Διαχειριση πολυκατοικιων και συνεργεία καθαρισμού: Μια βασική και απαραίτητη υπηρεσία είναι ο καθαρισμός (με συνεργεία).. Το ποσό που θα πληρώσετε εξαρτάται από το μέγεθος της πολυκατοικίας, τη συχνότητα, και τις απαιτήσεις - ιδιομορφίες της πολυκατοικίας, π.χ. αν διαθέτει πιλοτή, γκαράζ κλπ.
Διαχειριση πολυκατοικιων και υπηρεσίες απολύμανσης: Η απολύμανση είναι μια ακόμη υπηρεσία που μπορεί να σας προσφέρουν. Κοστίζει ανάλογα το μέγεθος της πολυκατοικίας και τους χώρους όπου θα χρειαστεί να γίνει η απολύμανση, π.χ. φρεάτια, γκαράζ, φωταγωγούς. Συνήθως πραγματοποιείται δύο φορές τον χρόνο, άνοιξη και φθινόπωρο.
Διαχειριση πολυκατοικιων και έκδοση κοινοχρήστων: Αυτή η υπηρεσία περιλαμβάνει συνήθως εξόφληση λογαριασμών, είσπραξη κοινοχρήστων, διανομή πετρελαίου από την εταιρεία, καθώς και σέρβις· σε περίπτωση που χρειαστεί η πολυκατοικία, π.χ., έναν υδραυλικό ή ηλεκτρολόγο, αναλαμβάνουν να σας στείλουν τον τεχνίτη, την πληρωμή του οποίου στη συνέχεια θα πληρώσει αντιστοίχως το κάθε διαμέρισμα. Οσον αφορά το σέρβις, βασικές εργασίες που χρειάζονται οι πολυκατοικίες είναι η συντήρηση του αποχετευτικού δικτύου και η συντήρηση του καυστήρα Ορισμένες μεγάλες εταιρείες διαθέτουν και τεχνίτες πολλών ειδικοτήτων, στους οποίους μπορούν να απευθύνονται οι κάτοικοι των διαμερισμάτων για δικές τους βλάβες. Φυσικά η πληρωμή τους γίνεται ξεχωριστά από τον κάθε ένοικο ή ιδιοκτήτη.
Διαχειριση πολυκατοικιων και έκδοση κοινοχρήστων: Αυτή η υπηρεσία περιλαμβάνει συνήθως εξόφληση λογαριασμών, είσπραξη κοινοχρήστων, διανομή πετρελαίου από την εταιρεία, καθώς και σέρβις· σε περίπτωση που χρειαστεί η πολυκατοικία, π.χ., έναν υδραυλικό ή ηλεκτρολόγο, αναλαμβάνουν να σας στείλουν τον τεχνίτη, την πληρωμή του οποίου στη συνέχεια θα πληρώσει αντιστοίχως το κάθε διαμέρισμα. Οσον αφορά το σέρβις, βασικές εργασίες που χρειάζονται οι πολυκατοικίες είναι η συντήρηση του αποχετευτικού δικτύου και η συντήρηση του καυστήρα Ορισμένες μεγάλες εταιρείες διαθέτουν και τεχνίτες πολλών ειδικοτήτων, στους οποίους μπορούν να απευθύνονται οι κάτοικοι των διαμερισμάτων για δικές τους βλάβες. Φυσικά η πληρωμή τους γίνεται ξεχωριστά από τον κάθε ένοικο ή ιδιοκτήτη.
Πρέπει να ξεκαθαριστεί ότι όταν λένε ότι προσφέρουν διαχειριση πολυκατοικιων, δεν σημαίνει ότι δεν υπάρχει διαχειριστής, απλώς αυτοί μεσολαβούν και συνεννοούνται με τον διαχειριστή. Λόγω του ρόλου τους θα μπορούσαν να ονομαστούν συνδιαχειριστές. Ατομα από τον χώρο αυτών των εταιρειών αναφέρουν ότι αυτή η υπηρεσία δεν «περπατάει». Υπάρχουν δυσκολίες στη διαχείριση, εφόσον δεν μπορούν οι ίδιοι (οι εταιρείες) να γνωρίζουν πότε δημιουργούνται προβλήματα, π.χ. πρέπει να ειδοποιηθούν για τις τυχόν βλάβες. Γι' αυτό χρήσιμο είναι, όχι μόνο για αυτή την υπηρεσία αλλά για όσες σας προσφέρουν οι εταιρείες, να έχετε συχνή επικοινωνία μαζί τους.
Διαχειριση πολυκατοικιων και πακέτα προσφορών
Διαχειριση πολυκατοικιων και πακέτα προσφορών
Λόγω του ανταγωνισμού που επικρατεί στη διαχειριση πολυκατοικιων, μπορεί να βγείτε κερδισμένοι αν απευθυνθείτε σε μια εταιρεία για πολλές υπηρεσίες, αφού προσφέρουν πακέτα με καλύτερες τιμές. Οσες περισσότερες υπηρεσίες επιλέξετε από την ίδια εταιρεία τόσο καλύτερες εκπτώσεις γίνονται από 10% ως 20%, μπορεί και παραπάνω. Γι' αυτό θα αποβεί χρήσιμο για εσάς να κάνετε μια έρευνα στην αγορά ώστε να διαλέξετε την πιο συμφέρουσα στηδιαχείριση πολυκατοικιών εταιρία.
In : Υπηρεσίες
Tags: διαχειριση πολυκατοικιων
